下列關于預告登記的表述正確的是（ ?）。

A預告登記可以防止商品房預售中的“一房二賣”
B權利取得人只對未來取得物權享有請求權時，法律為保護這一請求權而進行的登記
C未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力
D預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起二個月內未申請登記的，預告登記失效
E未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，物權效力待定